2023年，住房公积金新改革，影响大部分人
2023年，住房公积金改价，影响大部分人，随着社会的发展以及制度的完善，现在很多公司都给职工买了五险一金，一金就是公积金。而住房公积金则是一个很好的选择，不但可以拿去买房子，而且贷款的利息也很低，这样可以节省很多资金。就算不买房子，只要够够条件，也可以提取出作为储蓄使用。
现在，房子是很多年轻人的追求，一栋房子，动辄就是十几万，百来万，百来万，很多人都会去借钱。大家都知道，按揭的利息是非常高的，再加上长期的放款，利息是本息的2倍以上，从这一点就可以看出，公积金的重要性。
一、多地对住房公积金进行了改革
截至2019年，全国已有1.5亿人缴纳了住房公积金，并且逐年递增，现在应当有近2亿人在缴纳。政府希望能给人们提供一个更好的住房保障，所以，每一年，住房公积金都会有不同幅度的调整。今年，全国60个城市的住房公积金制度进行“新变革”，等于是给所有人都涨了一次薪。
例如，上海的住房公积金缴纳标准也在不断地上调，从去年的2,500元，到现在的2,000元。随着基础不断提高，在保持公司缴费比率不变的前提下，职工个人的住房公积金也会不断提高。如果按照一家企业6名员工的平均缴费率，那么每个员工每个月可以获得约4600元的公积金。
虽然他们拿到的钱会少一些，但他们拿到的钱会多一些，而且他们拿到的钱也会多一些。而且，公司交的钱多，员工也会得到更多的好处，这就是为什么会有涨工资的原因。虽然没有直接计入工资，却也能增加每个人的收入。
而现在，公积金的缴费额已经上调，而公积金的缴费额却还在。首先，不同的城市，提取的最高额度和最低额度是不同的，一二线的话，比例会更高一些，三四线的话，比例会更低一些。此外，也要对各种业务进行考量，特别是对中小企业。
中小企业的资本和规模肯定是比不上大公司的，因此，他们不能对他们的公积金额度有任何的限制，否则的话，他们的社保额度会给公司带来很大的负担，甚至有可能会被取消。因此，上缴公积金的上限不变，就是要让中小企业更好地为职工办理最低限度的公积金。
二、新的公积金制度并不是对所有人都有效
对于多个城市的住房公积金改革，有些人是欣喜的，有些人则是不爽的。喜的是，通常只有那些收入比较高，能够满足社保要求的人，才会被征收。通常情况下，人们对自己的收入并不满意。例如，在上海，真正能够拿到28000块钱的人，只有很少的一部分，而对于一般的上班族来说，这就更加困难了。
因此，政府上调公积金额度，并不会对大多数人造成什么影响。当然，有些地方的最高限额不会这么高，但一般都在2-3个月左右。也就是说，绝大多数人是无法得到这种福利的，只有少数人才能得到这种福利。
因此，很多人认为，对于住房公积金的调控，应该从中低收入人群入手。由于住房公积金的主要用途是用于购房，所以高收入人群在购房方面肯定要优于中低收入人群。时间一长，就会造成一个后果，那就是老百姓依然面临着很大的购房压力，即使有了公积金，也不能再给老百姓带来什么好处。
但随着时间的推移，这方面的政策肯定会更加的健全。这次的改革，确实让一些人得到了实质性的帮助，但是，如果他们想要更好的发展，还是要让更多的人得到更多的好处。再加上现在政府已经开始控制价格，所以这一年的总体价格已经下跌了很多，这么多的政策叠加起来，以后大家买房子的可能性就更大了。
三、储备金的多重使用
除购房外，提取公积金的益处很多，但更多的还是与住房相关。第一个是用来装饰房子的，因为房子一旦有了着落，那就是一大笔钱，但是最简单的一套房子也要一两万，如果是精装的话，那价格就更高了。
很多年轻人都是新买房的，根本没有足够的资金来进行新的装修，所以他们需要提取公积金。如果要从公积金中取出资金进行装修，首先要向社会保障部门提出申请，并说明具体的使用情况，程序一般不会很麻烦。
第二点就是可以拿来做租赁的。对于那些在大城市打工的人们来说，房租已经变成了一大笔开销，特别是一线和二线大城市。所以，他们只能租房子了。尽管他们的人均工资很高，但是他们的花销也很大，有的人每个月的租金花费了他们30%以上的工资。
在一、二线城市，公司给职工交的公积金也比较多，这样大家就可以用公积金交租金，每个月都能省下不少钱。哪怕每个月的公积金都不足以支付租金，但至少能节省一些开销。
而且很多的大城市，都已经开通了“省外”的服务，比如在自己工作的地方买房，就可以去别的地方买房了。比如子女的家长不在家，在外地给子女租房，又或者在外地开了个小店，又或者在外地开了个小店，将房子交给别人打理。
在各个城市，住房租赁中，住房公积金的使用要求也不尽相同。比如上海，就在今年出台了一项新的政策，其中就有一条，那就是社保缴费满3个月的职工，可以拿到2500万的额度，这一条就很有人情味了。
第三个好处，就是可以增加升降机的数量。十几年前，我们国家盖了很多没有升降机的房屋，到了今天，这些房屋还算得上是破旧的房屋。国家在进行旧城区改造时，也会有很多有关的工程，未满使用年限的房屋通常都不会被拆迁，而有些楼层比较高，没有电梯的住宅，可以考虑增设一部电梯。
但是，到现在为止，国家并没有对这些老式住宅进行无偿增设，而是对其进行了许可。而且住在这里的，大多都是一些上了年纪的人，很少有年轻人。增设一部新的升降机，必然会涉及到一个需要解决的问题，那就是升降机收益的分配问题。
通常情况下，高层居民分担的升降机费用比较多，而底层居民分担的升降机费用比较少。要不是他们有足够的资金，想要安装电梯，还真不是一件容易的事情。这个时候，就需要住房公积金这个功能发挥出来了，很多地方都出台了相应的规定，比如可以通过提取住房公积金购买新的电梯，而且不限额度。
现在，房子是很多年轻人的追求，一栋房子，动辄就是十几万，百来万，百来万，很多人都会去借钱。大家都知道，按揭的利息是非常高的，再加上长期的放款，利息是本息的2倍以上，从这一点就可以看出，公积金的重要性。
一、多地对住房公积金进行了改革
截至2019年，全国已有1.5亿人缴纳了住房公积金，并且逐年递增，现在应当有近2亿人在缴纳。政府希望能给人们提供一个更好的住房保障，所以，每一年，住房公积金都会有不同幅度的调整。今年，全国60个城市的住房公积金制度进行“新变革”，等于是给所有人都涨了一次薪。
例如，上海的住房公积金缴纳标准也在不断地上调，从去年的2,500元，到现在的2,000元。随着基础不断提高，在保持公司缴费比率不变的前提下，职工个人的住房公积金也会不断提高。如果按照一家企业6名员工的平均缴费率，那么每个员工每个月可以获得约4600元的公积金。
虽然他们拿到的钱会少一些，但他们拿到的钱会多一些，而且他们拿到的钱也会多一些。而且，公司交的钱多，员工也会得到更多的好处，这就是为什么会有涨工资的原因。虽然没有直接计入工资，却也能增加每个人的收入。
而现在，公积金的缴费额已经上调，而公积金的缴费额却还在。首先，不同的城市，提取的最高额度和最低额度是不同的，一二线的话，比例会更高一些，三四线的话，比例会更低一些。此外，也要对各种业务进行考量，特别是对中小企业。
中小企业的资本和规模肯定是比不上大公司的，因此，他们不能对他们的公积金额度有任何的限制，否则的话，他们的社保额度会给公司带来很大的负担，甚至有可能会被取消。因此，上缴公积金的上限不变，就是要让中小企业更好地为职工办理最低限度的公积金。
二、新的公积金制度并不是对所有人都有效
对于多个城市的住房公积金改革，有些人是欣喜的，有些人则是不爽的。喜的是，通常只有那些收入比较高，能够满足社保要求的人，才会被征收。通常情况下，人们对自己的收入并不满意。例如，在上海，真正能够拿到28000块钱的人，只有很少的一部分，而对于一般的上班族来说，这就更加困难了。
因此，政府上调公积金额度，并不会对大多数人造成什么影响。当然，有些地方的最高限额不会这么高，但一般都在2-3个月左右。也就是说，绝大多数人是无法得到这种福利的，只有少数人才能得到这种福利。
因此，很多人认为，对于住房公积金的调控，应该从中低收入人群入手。由于住房公积金的主要用途是用于购房，所以高收入人群在购房方面肯定要优于中低收入人群。时间一长，就会造成一个后果，那就是老百姓依然面临着很大的购房压力，即使有了公积金，也不能再给老百姓带来什么好处。
但随着时间的推移，这方面的政策肯定会更加的健全。这次的改革，确实让一些人得到了实质性的帮助，但是，如果他们想要更好的发展，还是要让更多的人得到更多的好处。再加上现在政府已经开始控制价格，所以这一年的总体价格已经下跌了很多，这么多的政策叠加起来，以后大家买房子的可能性就更大了。
三、储备金的多重使用
除购房外，提取公积金的益处很多，但更多的还是与住房相关。第一个是用来装饰房子的，因为房子一旦有了着落，那就是一大笔钱，但是最简单的一套房子也要一两万，如果是精装的话，那价格就更高了。
很多年轻人都是新买房的，根本没有足够的资金来进行新的装修，所以他们需要提取公积金。如果要从公积金中取出资金进行装修，首先要向社会保障部门提出申请，并说明具体的使用情况，程序一般不会很麻烦。
第二点就是可以拿来做租赁的。对于那些在大城市打工的人们来说，房租已经变成了一大笔开销，特别是一线和二线大城市。所以，他们只能租房子了。尽管他们的人均工资很高，但是他们的花销也很大，有的人每个月的租金花费了他们30%以上的工资。
在一、二线城市，公司给职工交的公积金也比较多，这样大家就可以用公积金交租金，每个月都能省下不少钱。哪怕每个月的公积金都不足以支付租金，但至少能节省一些开销。
而且很多的大城市，都已经开通了“省外”的服务，比如在自己工作的地方买房，就可以去别的地方买房了。比如子女的家长不在家，在外地给子女租房，又或者在外地开了个小店，又或者在外地开了个小店，将房子交给别人打理。
在各个城市，住房租赁中，住房公积金的使用要求也不尽相同。比如上海，就在今年出台了一项新的政策，其中就有一条，那就是社保缴费满3个月的职工，可以拿到2500万的额度，这一条就很有人情味了。
第三个好处，就是可以增加升降机的数量。十几年前，我们国家盖了很多没有升降机的房屋，到了今天，这些房屋还算得上是破旧的房屋。国家在进行旧城区改造时，也会有很多有关的工程，未满使用年限的房屋通常都不会被拆迁，而有些楼层比较高，没有电梯的住宅，可以考虑增设一部电梯。
但是，到现在为止，国家并没有对这些老式住宅进行无偿增设，而是对其进行了许可。而且住在这里的，大多都是一些上了年纪的人，很少有年轻人。增设一部新的升降机，必然会涉及到一个需要解决的问题，那就是升降机收益的分配问题。
通常情况下，高层居民分担的升降机费用比较多，而底层居民分担的升降机费用比较少。要不是他们有足够的资金，想要安装电梯，还真不是一件容易的事情。这个时候，就需要住房公积金这个功能发挥出来了，很多地方都出台了相应的规定，比如可以通过提取住房公积金购买新的电梯，而且不限额度。
